IMMOBILIARE ZUCCARO & AFFITTI CERTI

PANORAMICISSIMO BILOCALE IMMERSO NEL VERDE ZONA MONTESACRO TALENTI
VIA AUGUSTO CAMERINI splendida opportunità in zona Talenti-Bufalotta.
In una moderna e raffinata palazzina di recente costruzione (classe energetica B), ti proponiamo un luminosissimo e panoramico bilocale di 56 mq, situato al terzo piano. L'appartamento si distingue per il suo ampio terrazzo coperto, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.

L'immobile, in condizioni pari al nuovo, si compone di una zona living accogliente con parete attrezzata a cucina e una camera da letto spaziosa con bagno en suite dotato di vasca. Entrambe le stanze vantano grandi vetrate e accesso diretto al terrazzo, regalando luce naturale e un'atmosfera ariosa.

Situato in un'area verde e boschiva, che include anche un affascinante casale ottocentesco, questa proprietà si trova in una via senza uscita (Via Augusto Camerini), lontana dal traffico cittadino e immersa nel silenzio. Lo stabile si distingue per tecnologia all'avanguardia, attenzione al risparmio energetico e ottime coibentazioni. Riscaldamento e aria condizionata sono centralizzati, con possibilità di personalizzazione e consumi monitorati da contatori individuali, in parte alimentati da pannelli solari. Per garantire il massimo comfort, sono presenti griglie di ventilazione dinamica per prevenire la condensa.

L'edificio vanta un ampio giardino condominiale ombreggiato, con tigli e pruni, che funge da ingresso alle scale. Le finiture sono di alto livello: videocitofono, ingresso keyless, porte blindate, grate di sicurezza apribili, infissi in legno massello con vetri a taglio termico, sanitari di marca Ideal Standard e Pozzi Ginori.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano garage, facilmente raggiungibile con l'ascensore, e una spaziosissima cantina di proprietà di circa 10 mq.
VENDESI EURO 265.000,00